Maison familiale T5 Sotteville les Rouen

262 500

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Sotteville-lès-Rouen 76300
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  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 330 m²

Descriptif du bien

  • Jardin
  • Proximité commerces
  • Calme

Pénates Immobilier vous propose cette agréable maison familiale située à Sotteville-lès-Rouen, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la Place de Verdun, de ses commerces, de son marché et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un WC indépendant ainsi qu'un bel espace de vie traversant comprenant un salon et une salle à manger, agrémentés d'un poêle à granulés récent.
Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée aux volumes généreux.

Le premier étage dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au dernier niveau, une vaste pièce aménagée en suite parentale offre un espace nuit et une salle de bains, créant ainsi un véritable cocon indépendant.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'espaces complémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec un second accès à la propriété. Un portail motorisé permet de stationner plusieurs véhicules directement sur le terrain.

Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située, cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de praticité.

N'attendez plus pour venir la découvrir !

TF : 1300€/ an

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    180 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Sotteville-lès-Rouen 76300
  • Référence
    VM519

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3740.00 et 5140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Maison
Sotteville-lès-Rouen 76300
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