Maison de caractère en centre-ville

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Bourg-Achard 27310
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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Bourg-Achard 27310
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Bourg-Achard 27310
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  • Surface : 200 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 308 m²
  • Construction : 1900

Descriptif du bien

  • Emplacement très central
  • Qualité architecturale
  • Possibilités
  • Exposition
  • Jardin
  • Vivable de plain pied
  • Garage

Pénates et Associés vous présente cette jolie maison de 200m² située dans le centre-ville de Bourg-Achard, à 2 minutes à pied des commerces, 2 minutes de l'école primaire et maternelle et 10 minutes à pied du collège, et des commodités de la commune.

Suffisamment en retrait des animations tout en pouvant tout faire à pied en quelques minutes, cette maison est le compromis idéal pour une vie urbaine tout en bénéficiant d'une maison individuelle avec jardin de 150m² exposé plein Sud avec très peu de vis-à-vis.

Toujours entretenue avec soin, la qualité architecturale de cette maison n'est pas à prouver et est une très bonne base pour y entreprendre une modernisation potentielle.

Cette maison familiale est vivable de plain-pied, disposant d'une chambre en rez-de-chaussée avec la possibilité d'y faire une salle d'eau adjacente.
Le séjour de 40 m² s'ouvre sur le jardin et la terrasse et bénéficie d'un ensoleillement permanent grâce à la double exposition sud-est.  
À l'étage, 3 chambres dont une avec terrasse Sud, une salle de bains et un WC indépendant.
Au dernier étage, deux chambres avec belle hauteur sous plafond et WC indépendant.

Une cave à vin, un garage avec porte motorisée et mezzanine de stockage de 15 m².

N'hésitez plus à venir visiter ce bien unique en centre ville. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    210 m²
  • Chambres
    6
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Bourg-Achard 27310
  • Référence
    VM365

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2479.00 € et 3353.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Maison
Bourg-Achard 27310
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