Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Saint-Aubin-Celloville 76520
545 000 €
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- Surface : 180 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 850 m²
- Construction : 2014
Descriptif du bien
Pénates Immobilier vous présente cette maison contemporaine de 2014, développant 180 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et paysagé de 850 m², dans un environnement calme, intimiste et sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère singulière, à la fois contemporaine, chaleureuse et fonctionnelle. La pièce de vie d’environ 50 m² bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une ouverture directe vers les extérieurs, offrant une vraie continuité entre intérieur et jardin.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée avec des prestations haut de gamme et du matériel de très belle facture, dans un esprit professionnel. Elle s’accompagne d’espaces pratiques particulièrement appréciables au quotidien : arrière-cuisine, cave à vin et buanderie.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de douche privative.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains, ainsi qu’un espace bureau/mezzanine pouvant permettre, selon les besoins, la création d’une cinquième chambre ou d’un espace de travail indépendant.
À l’extérieur, les prestations prolongent naturellement la qualité de vie de la maison : jardin paysagé sans vis-à-vis, piscine chauffée par pompe à chaleur, jacuzzi haut de gamme, terrasse et pergola bioclimatique de qualité, fermée et chauffée, permettant de profiter des extérieurs une grande partie de l’année.
La maison dispose également d’un double garage, d’une allée goudronnée, d’un portail motorisé, d’une domotique récente, d’un adoucisseur d’eau, ainsi que d’équipements et matériaux sélectionnés avec soin.
Une maison contemporaine rare sur le secteur, pensée pour une vie familiale confortable, élégante et tournée vers les espaces de réception.
Points forts
DPE : D
GES : B
Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026
Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère singulière, à la fois contemporaine, chaleureuse et fonctionnelle. La pièce de vie d’environ 50 m² bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une ouverture directe vers les extérieurs, offrant une vraie continuité entre intérieur et jardin.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée avec des prestations haut de gamme et du matériel de très belle facture, dans un esprit professionnel. Elle s’accompagne d’espaces pratiques particulièrement appréciables au quotidien : arrière-cuisine, cave à vin et buanderie.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de douche privative.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains, ainsi qu’un espace bureau/mezzanine pouvant permettre, selon les besoins, la création d’une cinquième chambre ou d’un espace de travail indépendant.
À l’extérieur, les prestations prolongent naturellement la qualité de vie de la maison : jardin paysagé sans vis-à-vis, piscine chauffée par pompe à chaleur, jacuzzi haut de gamme, terrasse et pergola bioclimatique de qualité, fermée et chauffée, permettant de profiter des extérieurs une grande partie de l’année.
La maison dispose également d’un double garage, d’une allée goudronnée, d’un portail motorisé, d’une domotique récente, d’un adoucisseur d’eau, ainsi que d’équipements et matériaux sélectionnés avec soin.
Une maison contemporaine rare sur le secteur, pensée pour une vie familiale confortable, élégante et tournée vers les espaces de réception.
Points forts
- Maison contemporaine de 2014
- Environ 180 m² habitables
- Terrain clos et paysagé de 850 m²
- 4 chambres, possibilité 5
- Suite parentale au rez-de-chaussée
- Pièce de vie de 50 m² avec hauteur sous plafond
- Cuisine équipée haut de gamme
- Arrière-cuisine, cave à vin et buanderie
- Piscine chauffée
- Jacuzzi haut de gamme
- Pergola bioclimatique fermée et chauffée
- Double garage
- Domotique récente
- Environnement calme, intimiste, sans vis-à-vis
DPE : D
GES : B
Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour50 m²
- Chambres4
- Construction2014
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Aubin-Celloville 76520
- RéférenceVM543
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901.212.373
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