
Maison Contemporaine - La Saussaye
449 000 €



- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Construction : 1990
Descriptif du bien
- Prestations
- Volumes
- DPE D
Pénates Immobilier vous présente en co-exclusivité, à La Saussaye, au cœur d’un environnement verdoyant et préservé à moins de 25 minutes de Rouen. Cette propriété contemporaine de 150m² habitables (259m² au sol), édifiée sur une parcelle de 3 580m².
Conçue avec des matériaux de qualité, notamment une toiture en ardoise nantaise, la maison allie confort moderne, volumes et luminosité.
Baignée de lumière naturelle, la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie doté d'une cheminée, prolongé par une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes et un espace dressing optimisé. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'aménager une suite parentale complète. L'ensemble des pièces à vivre s'ouvre de plain-pied sur une terrasse exposée plein sud et sa piscine chauffée, idéale pour se détendre.
L’étage propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains familiale ainsi que des toilettes indépendantes, et la possibilité d'aménager un coin bureau.
Un sous-sol total avec garage et cave, plusieurs places de stationnement extérieures, viennent compléter ce bien.
Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Gabin qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Gaz/Individuel
- PiscineOui
- Surface au sol259 m²
- Séjour73 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLa Saussaye 27370
- RéférenceVM535


Détail des pièces
- Garage45,8 m²
- Buanderie17;03 m²
- Cave15,86 m²
- Local technique11,13 m²
- WC1,8 m²
- Cuisine5,24 m²
- Sallon-séjour74,1 m²
- Dressing3,03 m²
- Palier13,26 m²
- Chambre 122,37 m²
- Chambre 212,45 m²
- Chambre 310,49 m²
- Chambre 415,02 m²
- WC2,6 m²
- SDB9,03 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 993925742
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