Maison de ville avec terrasse piscine et garage

750 000 €

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Maison à vendre, 7 pièces - Rouen 76000
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  • Surface : 200 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2

Descriptif du bien

  • Pas de copropriété
  • Garage
  • Sud
  • Terrasse

Pénates Immobilier vous présente à la vente cette maison de ville de 200 m² habitables située dans un quartier recherché et réputé, au calme absolu, cette maison se trouve à 5 minutes à pied du centre-ville historique, de la gare SNCF et du métro.

Sa pièce de vie s’ouvre sur une terrasse exposée plein Sud, avec peu de vis-à-vis. Elle est agrémentée d’une piscine à fond mobile : sa profondeur se règle jusqu’à 1,85 m, et elle peut aussi s’effacer complètement pour libérer la terrasse.

La maison compte 5 chambres, dont une suite parentale, avec une jolie vue dégagée sur le Square Verdrel et, au loin, sur la Cathédrale.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un second salon, d’une buanderie, d’un cellier, d’une chaufferie et d’une belle cave voûtée en sous-sol.

Côté stationnement, un garage sécurisé abrite une place, et une seconde place privative se trouve devant la maison.

Un bien rare sur le marché : pas de copropriété, en plein coeur du centre historique, avec une terrasse plein Sud : n’hésitez pas à venir le découvrir.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    250 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Rouen 76000
  • Référence
    VM593

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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