
Maison de ville avec terrasse piscine et garage
750 000 €



- Surface : 200 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
Descriptif du bien
- Pas de copropriété
- Garage
- Sud
- Terrasse
Pénates Immobilier vous présente à la vente cette maison de ville de 200 m² habitables située dans un quartier recherché et réputé, au calme absolu, cette maison se trouve à 5 minutes à pied du centre-ville historique, de la gare SNCF et du métro.
Sa pièce de vie s’ouvre sur une terrasse exposée plein Sud, avec peu de vis-à-vis. Elle est agrémentée d’une piscine à fond mobile : sa profondeur se règle jusqu’à 1,85 m, et elle peut aussi s’effacer complètement pour libérer la terrasse.
La maison compte 5 chambres, dont une suite parentale, avec une jolie vue dégagée sur le Square Verdrel et, au loin, sur la Cathédrale.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un second salon, d’une buanderie, d’un cellier, d’une chaufferie et d’une belle cave voûtée en sous-sol.
Côté stationnement, un garage sécurisé abrite une place, et une seconde place privative se trouve devant la maison.
Un bien rare sur le marché : pas de copropriété, en plein coeur du centre historique, avec une terrasse plein Sud : n’hésitez pas à venir le découvrir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineOui
- Surface au sol250 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres5
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRouen 76000
- RéférenceVM593


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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