Maison 100m2 à renover, secteur recherché de Mont Saint Aignan
Vendu
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- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
Descriptif du bien
- Bel emplacement
- Maison à fort potentiel
- Des travaux déjà effectués
Pénates et associés immobilier vous propose à la vente cette maison indépendante à rénover, située dans un secteur très recherché de Mont-Saint-Aignan, à deux pas du quartier Saint-Gervais de Rouen. Un emplacement rare, au calme, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toute la vie de quartier.
La maison développe environ 100 m² habitables sur trois niveaux, et offre une belle base pour un projet sur mesure :
Travaux à prévoir : isolation intérieure, électricité, plomberie, sols et murs, cuisine, salle de bains… Bref, une rénovation complète à imaginer selon votre budget et votre projet (résidence principale, location, colocation, revente, etc.).
La maison est raccordé au tout à l'égout.Une cave complète cette maison.
Le terrain de 373m2 accolé à cette propriété est également disponible à la vente !
Un bien avec un vrai potentiel de valorisation, dans un secteur très prisé, avec une forte demande locative. Possibilité d’optimiser le bien pour créer 4 chambres + pièces de vie.
À visiter sans tarder si vous cherchez un bien à rénover dans un quartier stratégique !
La maison développe environ 100 m² habitables sur trois niveaux, et offre une belle base pour un projet sur mesure :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, WC.
- Au 1er étage : deux chambres, dressing, salle de bains avec WC.
- Au 2e étage : deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies.
Le tout complété par un jardin. Il y a de la place pour garer plusieurs voitures.
Travaux à prévoir : isolation intérieure, électricité, plomberie, sols et murs, cuisine, salle de bains… Bref, une rénovation complète à imaginer selon votre budget et votre projet (résidence principale, location, colocation, revente, etc.).
La maison est raccordé au tout à l'égout.Une cave complète cette maison.
Le terrain de 373m2 accolé à cette propriété est également disponible à la vente !
Un bien avec un vrai potentiel de valorisation, dans un secteur très prisé, avec une forte demande locative. Possibilité d’optimiser le bien pour créer 4 chambres + pièces de vie.
À visiter sans tarder si vous cherchez un bien à rénover dans un quartier stratégique !
Caractéristiques techniques
- Chambres4
- État intérieurA rénover
- ToitureRefaite
- LocalisationMont-Saint-Aignan 76130
- RéférenceVM400
Détail des pièces
- Entrée 3,50 m²
- WC1,20 m²
- Séjour19 m²
- Cuisine15 m²
- Chambre 114 m²
- Chambre 216,57 m²
- Dressing chambre 22,60 m²
- Salle de bains + WC9,65 m²
- Chambre 316,62 m²
- Dressing chambre 32,44 m²
- Grenier à aménager en chambre 414,79 m²
- Cave11,76 m²
Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833909517
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