Loft 2 chambres Descroizilles

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Appartement à vendre, 3 pièces - Rouen 76000
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  • Surface : 75 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

  • Excellent état
  • Coup de coeur

Pénates Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe loft entièrement rénové, idéalement situé dans le bas du quartier Descroizilles, à seulement 10 minutes à pied de la Clinique Saint-Hilaire et du CHU.

Dès l’entrée : ce bien rare séduit par son esprit loft affirmé, ses volumes généreux et la qualité remarquable de sa rénovation. Pensé dans les moindres détails, il offre des prestations soignées et un confort clé en main, sans aucun travaux à prévoir.

Véritable alternative à une maison de ville, l’appartement bénéficie d’un calme absolu, sans voisin au-dessus ni en dessous.

L’espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition Sud, s’organise autour d’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une agréable salle à manger. Le salon, spacieux et convivial, permet de recevoir aisément dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose une première chambre confortable, ouverte sur un filet suspendu avec vidéoprojecteur, offrant un espace détente unique et résolument atypique. Une seconde chambre avec rangements sur mesure, ainsi qu’une salle de bains élégante et fonctionnelle viennent parfaire l’ensemble.

Un bien rare, alliant cachet, modernité et prestations de qualité, idéal pour les amateurs de lieux de vie singuliers.

Place de parking disponible à proximité à 45€/ mois.

TF : 1130€/ an
Charges de copropriété : 66€/ mois comprenant l'eau froide et l'entretien des lieux.
Pas de procédure en cours.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Surface au sol
    83 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Rouen 76000
  • Référence
    VA2347

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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