Appartement Duplex Vieux Marché

169 900 €

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Appartement à vendre, 3 pièces - Rouen 76000
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  • Surface : 62 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

  • Volumes
  • Luminosité

Pénates Immobilier vous présente ce bel appartement en duplex de type T2 bis/T3 d’environ 62,5 m², idéalement situé au cœur de Rouen, à proximité immédiate de la place du Vieux-Marché.

Niché au dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement se compose, au premier niveau, d’une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres ainsi qu’une salle de bains.
Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, cet appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie rouennaise, à quelques pas de la place du Vieux-Marché, du Palais de Justice, des commerces et des transports, et à seulement 15 minutes à pied de la gare.

Un bien alliant charme, luminosité et situation recherchée, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Rouen 76000
  • Référence
    VA2490

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1551.00 et 2099.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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