Appartement à vendre, 2 pièces - Le Petit-Quevilly 76140
109 000 €
- Surface : 48 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 2004
Descriptif du bien
En exclusivité, Pénates Immobilier vous propose cet appartement T2 de 48 m², vendu loué, situé au 2ème étage d’une résidence calme et sécurisée, au pied du métro et des commerces.
L’appartement a été entièrement rénové récemment et offre une distribution fonctionnelle : pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central, balcon avec vue dégagée, chambre avec placard, salle de bain avec douche et toilettes séparées.
Une place de stationnement sécurisée et numérotée complète ce bien.
Ce produit s’adresse particulièrement à un investisseur recherchant un bien locatif déjà en place, sans travaux à prévoir, avec des locataires sérieux et des paiements réguliers.
Bail signé en avril 2025.
Loyer actuel : 730 € charges comprises.
Revenu locatif annuel : 8 760 € charges comprises.
Charges de copropriété : 85 € par mois.
Taxe foncière : 1 150 €.
Les points forts :
Exclusivité Pénates Immobilier
Appartement rénové récemment
Vendu loué
Locataires sérieux en place
Paiements réguliers
Bon rapport revenu locatif / charges
Balcon
Stationnement sécurisé et numéroté
Résidence calme et sécurisée
Métro et commerces à proximité immédiate
Un investissement locatif lisible et rassurant, avec un revenu déjà en place, des charges contenues et un appartement rénové récemment.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Pénates Immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLe Petit-Quevilly 76140
- RéférenceVA2405
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 627.00 et 849.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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